#חוסכים לכם עד מאות אלפי ₪ במשכנתא.
9 שנות ניסיון מול 12+ בנקים וגופי מימון - כדי שתקבלו את העסקה הטובה ביותר.

הבנקים בישראל דורשים לפחות 25%–30% הון עצמי ממחיר הדירה. לדוגמה - דירה ב-2 מיליון ₪ מצריכה כ-500,000–600,000 ₪ הון עצמי, ועל זה יש להוסיף מס רכישה, שכ"ט עו"ד ועלויות נלוות נוספות.

ריבית קבועה - יציבות ובטחון, אבל בדרך כלל גבוהה יותר. ריבית משתנה (פריים) - נמוכה בהתחלה, אבל עולה ויורדת עם ריבית בנק ישראל. המלצה: מיקס חכם של שני המסלולים לאיזון בין יציבות לחיסכון.

לא חובה על פי חוק - אבל מומלץ ביותר. עו"ד בודק שעבודים ועיקולים, עורך חוזה שמגן עליכם ומייצג מול הטאבו והעירייה. העלות (1%–2% מהמחיר) קטנה לעומת הסיכון.

יד שנייה: כניסה מיידית, מיקוח אפשרי, לרוב זול יותר - אבל עלולה לדרוש שיפוצים. חדשה מקבלן: מודרנית עם אחריות, אבל יקרה יותר ועם המתנה. הבחירה תלויה בצרכים שלכם - נשמח לייעץ.

הטאבו הוא המרשם הרשמי של כל הנכסים בישראל. הוא מעיד על בעלות חוקית ומגן מפני תביעות. ללא רישום בטאבו - הבעלות אינה מוגנת. יש דירות שטרם נרשמו - חובה לבדוק!